Türkiye’nin sürekli gelişen şehirleşme ve konut ihtiyacı doğrultusunda önemli bir adım atan Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), 41 ilde toplamda 306 arsayı açık artırma usulü ile satışa sunuyor. Bu önemli fırsat, arsa sahibi olma hayali kuranlar için kapı aralıyor. Peki, TOKİ arsa satışının detayları nelerdir? Ne zaman ve nerede gerçekleştirilecek? İşte merak ettiğiniz tüm ayrıntılar.
TOKİ tarafından gerçekleştirilecek açık artırma, 10 Ekim 2023 tarihinde başlayacak. Arsa satışlarının gerçekleşeceği saat ise 14:00 olarak belirlenmiş durumda. Katılımcılar, TOKİ'nin resmi internet sitesi üzerinden ve ilgili yerlerde düzenlenen açık artırmalara katılabilecek. Özellikle yatırımcıların ve arsa alımına ilgi duyan vatandaşların gözlerini çevirdiği bu açık artırmada, hangi illerde ve hangi özellikte arsaların satışa sunulacağı da büyük bir merak konusu.
Bu açık artırmada, satışa sunulacak arsaların büyüklüğü ve konumu itibarıyla geniş bir yelpazesi olacak. Satışa çıkacak arsaların, konut projelerine, ticari işletmelere ya da özel mülk yatırımlarına dönüşebilecek olanaklar sunması bekleniyor. TOKİ, 41 ilde gerçekleştireceği bu satışla birlikte arsa sahipliği için birçok insana yeni imkanlar sunmayı hedefliyor. Alıcılar, kamuluktan elde edilen bu değerli taşınmazları uygun fiyatlarla edinme şansı bulacaklar.
Herhangi bir kamu kurum veya kuruluşunun mülkiyetinde olan arazilerin, yine TOKİ tarafından açılacak açık artırma ile satışı sağlanacak. Arazi alım süreci hakkında geniş bir bilgi sunulurken, özellikle koşullar ve ödeme planı gibi detayların açıklanması oldukça önemlidir. Caminik yapısı olan arsalar konut projeleri için mükemmel bir fırsat sunarken, ticari alan olarak da değerlendirilmekte olan arsalar ise yatırımcıların ilgisini çekecektir. Bu nedenle, açık artırmaya katılacakların, arsa lokasyonları ve özellikleri hakkında detaylı araştırmalar yapmaları önerilmektedir.
Söz konusu arsa satışı için, alım işlemlerini gerçekleştirmek isteyenlerin öncelikle İdare’nin belirlemiş olduğu şartları taşıması gerekiyor. Özellikle açık artırmaya katılacak kişilerin belirli bir teminat tutarını karşılaması sürüyor. Ayrıca, her bir arsanın bedelinin yanı sıra, peşin veya taksitli ödeme seçenekleri gibi arkadaşlar da dikkatlice incelenmeli. TOKİ, bu konuda alıcılara farklı ödeme planları sunacak, böylece her kesimden insanın arsa sahibi olması için bir kapı açılacak.
Bu büyük satış, özellikle gayrimenkul yatırımcıları için önemli bir fırsat sunuyor. Açık artırma sonunda arsaların hangi fiyatlardan satılacağı, piyasa koşullarına bağlı olarak değişkenlik gösterebilir. Dolayısıyla, yatırımcıların önceden piyasa araştırmalarını yapması ve bu süreçte bilinçli adımlar atması büyük bir önem taşıyor.
Arsa alım satımında dikkat etmeniz gereken bir diğer konu ise, işlem sonrası kamu aleyhine herhangi bir durum yaşanmaması için gerekli belgelerin eksiksiz olarak tamamlanmasıdır. İdare'nin belirlediği tarih ve saatlerde açık artırmaya katılmak, kayıtlı tüm katılımcılar için zorunlu bir durumdur. Her katılımcının açık artırma esnasında kendisine ait belgeleri ibraz etmesi ve gerekli ön ödemelerin yapılmış olması gerektiği unutulmamalıdır.
TOKİ’nin gerçekleştirdiği bu operasyon, yalnızca arsa yatırımcıları için değil, aynı zamanda konut projesi geliştirmek isteyen firmalar ve girişimciler içinde büyük fırsatlar sunmaktadır. Girişimcilerin ve yatırımcıların bu konuyla ilgili olarak araştırmalarını titizlikle yürütmeleri, piyasa değerinde en kazançlı sonuçlara ulaşmalarına yardımcı olacaktır.
Sonuç olarak, TOKİ'nin 306 arsa satışı, arsa sahibi olmanın kaplarını aralayan bir fırsat sunuyor. 10 Ekim 2023 tarihinde başlayacak olan açık artırmaya katılarak, hayalinizdeki mülkü edinmek için önemli bir adım atabilirsiniz. Tüm yatırımcılara ve arsa almak isteyen vatandaşlara başarılar dileriz.
